Авторский надзор в строительстве — это вид контроля качества, выявляющий недостатки в реализации проектных решений. Он проводится на этапе строительства. Разработчик проекта контролирует соответствие строительных работ положениям проектной, рабочей и сметной документации.
Этапы авторского надзора:
- Согласование графика проведения надзора;
- Задание на проведение надзора. Если выполняется одновременно и технический, и авторский надзор – задания должны быть отдельными;
- Заключение договора на авторский надзор, к которому прилагаются задания, журнал и прочая документация;
- Выезды на объекты, количество и длительность которых регламентирует договор;
- Заполнение журнала, в котором фиксируются все нарушения или замечания;
- Проверка результатов;
- Принятие работ заказчиком по итогу авторского надзора.
В обязанности авторского надзора входит:
- Запрет на не обоснованные отступления от проектной документации, сметы и оговоренных условий работ.
- Контроль проектных значений; проверка достоверности документации;
- Контроль качества материалов и оборудования, используемых в работе;
В каждом отдельном случае заказчик вместе со специалистом определяют требования к оценке роли специалиста в надзоре и критерии по приему работы.
Специалист может: посещать объект регулярно или находиться на нем непрерывно; вносить изменения в чертежи и технические решения с согласованием Заказчика и технических служб.
Журнал авторского надзора за строительством
Авторский надзор за строительством предполагает регулярное ведение журнала, проектировщиком. В конце работ этот журнал передается заказчику. В дальнейшем именно ведение журнала авторского надзора помогает выявить ход работ и определить их качество.
